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Charmante 3.5 Zi.-Wohnung mit tollem Gartensitzplatz

Die gepflegte 3.5 Zi.-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich an gut besonnter Lage in Beringen.

Die Liegenschaft besteht aus 11 Wohnungen, welche mit einem Lift erschlossen sind. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule befinden sich in Gehdistanz. 

Das Mehrfamilienhaus wurde stets unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz. 

Der attraktive Gesamtkaufpreis von Total CHF 465'000 beinhaltet folgende Objekte: 

• Gartenwohnung inkl. Keller - CHF 380'000
• 1 x Bastelraum - CHF 15'000
• 1 x Einstellhallenplatz Nr. 13 - CHF 35'000
• 1 x Einstellhallenplatz Nr. 38 - CHF 35'000

Raumprogramm: 

Das offene und helle Wohn- und Esszimmer ist direkt mit der angrenzenden Küche (mit Schiebetüre) verbunden.  Ein grosses Cheminée sorgt an kalten Tagen für gemütliche Stunden zu Hause.

Die äusserst grosszügige, helle und moderne Küche wurde im Jahr 2018 renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die Küche bietet viel Platz und grosszügige Arbeitsflächen. 

Der grosszügige, gemütliche Gartensitzplatz ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und sorgt während der wärmeren Jahreszeit für gemütliche Stunden an der frischen Luft. 

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Lavabo, Badewanne sowie einem eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler wurden ebenfalls im Jahr 2018 erneuert). Das Badezimmer könnte bei Bedarf mit geringem Aufwand, ganz nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. 

Verschiedene Einbauschränke bieten zudem optimale Staumöglichkeiten. 

 

Highlights der Wohnung: 

• Gartenwohnung mit wunderschönem Sitzplatz 
• Gepflegte Überbauung
• Neuwertige, moderne Küche
• Toller Grundriss
• Grosse Zimmer
• 2 Einstellhallenplätze inklusive
• 1 zusätzlicher Hobbyraum im UG inklusive 

Attraktive Hypothek kann übernommen werden: 

Der Käufer kann auf Wunsch die bestehende, äusserst attraktive Hypothek mit einem Zinssatz von 0.90 %, Laufzeit bis im Jahr 2025 übernehmen. Weitere Detail-Informationen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage. 

 

Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt?

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

STOLL TRABOLD AG
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