--VERKAUFT-- EXKLUSIVE ATTIKA-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER TERRASSE
--VERKAUFT--

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Hell - Luxuriös - Modern - privater Liftzugang - wunderschöner Weitblick - Traum-Terrasse 

Die exklusive Attikawohnung befindet sich an bester und absolut ruhiger Lage in der charmanten Gemeinde Gächlingen. 

Das einzigartige Objekt überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einer riesigen Attika-Terrasse sowie einem perfekt konzipierten Grundriss auf einer Etage. Jedes Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Zugang zur Terrasse. 

Egal für welches Alter - diese Traumwohnung bietet einmalige Wohnqualität! 

Rund 119 m2 Wohnfläche, eine Terrasse mit rund 113 m2  inklusiv überdachtem Sitzplatz lassen keine Wünsche offen.

Ihr neues Zuhause überzeugt zudem durch überdurchschnittlich grosse, lichtdurchflutete Räume und einen privaten Liftzugang bis in die Wohnung. 

Raumprogramm

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf einer Etage. Die Wohnung ist via Treppenhaus oder via privatem Lift erschlossen. 

Der absolut durchdachte, offen gehaltene Grundriss teilt den Wohn- und Essbereich in zwei separate Bereiche auf. 

Die helle und modernste Küche mit Kochinsel verfügt über grosse Arbeitsflächen sowie hochwertige Elektrogeräte. Gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich bildet die Traumküche eine Einheit. 

Über grosse Schiebetüren gelangt man direkt auf den überdachten Sitzplatz der Terrasse. 

Der Wohnbereich ist ein absolutes Highlight. Hell, gemütlich und überall mit Zugang zur Terrasse bietet der Wohnbereich flexible Einrichtungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Vorstellungen. 

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zwei separate, hochwertige Badezimmer. 

Ein Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, das andere Über eine Badewanne sowie einem integrierten Waschturm. 

Die Schlafzimmer sind mit edlen, geölten Eichenparkettböden ausgestattet. 

Alle weiteren Räume der Wohnung verfügen über einheitliche, hochwertige Plattenbodenbeläge.

Terrasse - rund um die ganze Wohnung - 113 m2 

Die Terrasse ist ein absolutes Highlight dieser tollen Wohnung! Rund 113 m2 verteilen sich rund um die gesamte Wohnung. Hier geniessen Sie ganztägig die Sonne sowie einen einmaligen Weitblick ins "Chläggi". 

Bilder sagen hier mehr als Worte! 

Nebenobjekte 

Zur Wohnung gehört ein grosser Keller im Untergeschoss. 

Einstellhallenplätze für Ihre Fahrzeuge können für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Die Einstellhalle ist direkt mit dem Haus verbunden. Der Lift führt Sie von der Einstellhalle direkt in die Wohnung. 

Highlights im Überblick

• Exklusive Traumwohnung
• Ruhige, perfekt besonnte Lage
• Eigener, privater Liftzugang in die Wohnung
• Wunderschöne Terrasse mit 113 m2 
• Perfekt konzipierter Grundriss 
• 119 m2 Wohnfläche
• Alle Räume mit direktem Zugang zur Terrasse
• Überdurchschnittliche Raumhöhen
• Offene, modernste Küche mit Kochinsel 
• 2 separate Badezimmer 

Technische Informationen zur Wohnung

• Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Räumen
• Komfortlüftung 
• Lamellenstoren, elektrisch bedienbar 
• Viele LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung 
• Isolationswerte nach Minergie Standard
• Ökologisches Heizsystem (Fernwärmeanschluss Holzschnitzelheizung)

Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt? 

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Raphael Stoll gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

STOLL TRAB

Objektbeschreibung als PDF