--VERKAUFT-- ABSOLUTES TRAUMHAUS AN FAMILIENFREUNDLICHER WOHNLAGE

Dachsenbüelstrasse 37
8200 Schaffhausen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Verfügbar ab
sofort

Preis:
Auf Anfrage

Das Wichtigste in Kürze

Objektangaben

Anzahl Etagen des Objekts 4
Fläche 181 m2
Grundstückfläche 216 m2
Nutzfläche 250 m2
Kubatur 900 m3
Baujahr 2004
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz

Lage

--VERKAUFT-- Traumhaftes Familienhaus an beliebter, familienfreundlicher Lage in Schaffhausen
-DIESES TOLLE HAUS IST BEREITS VERKAUFT-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Das einseitig angebaute Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schaffhausen, im Quartier "NEU PANTLI". Das Grundstück ist optimal ausgenutzt und weist eine Fläche von 216 m2 auf.

Der tolle Garten wurde wunderschön sowie sehr pflegeleicht angelegt und bietet verschiedene, traumhafte Sitzplätze. Mit wenig Aufwand könnte bei Bedarf auch wieder ein kleiner Rasen als Spielfläche oder ähnliches angelegt werden.

Ein Highlight im Aussenbereich ist der vollverglaste, überdachte Sitzplatz. Hier geniessen Sie auch während der Übergangszeit schöne Stunden an der frischen Luft. 

Die hochwertig und perfekt konzipierte Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erstellt und laufend sehr gut unterhalten. 

 

Kurzübersicht: 

  • Einseitig angebaute Doppelhaus-Hälfte
  • Optimal genutztes Grundstück
  • Ca. 180 m2 Haupt-Wohnfläche (inkl. Dachgeschoss) 
  • Ca. 70 m2 zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss 
  • TOP Lage in ruhigem und beliebtem Wohnquartier
  • Gute Bauweise, massiv 
  • Carport & Geräteraum für Garten 
  • Hochwertige, offene Küche mit viel Arbeitsflächen 
  • Steamer, Backofen usw. (Miele-Geräte)
  • Wunderschöne, grosszügige Zimmer
  • Traumhafter Garten mit überdachtem, verglastem Sitzplatz
  • 2 zusätzliche Aussenabstellplätze 
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Whirl-Eckbadewanne
  • 1 Badezimmer mit Wellness-Dusche 
  • 1 Gästetoilette im EG mit WM/Tumbler 
  • Riesiger Hobby- oder Fitnessraum im UG
  • Schule, Kindergarten, ÖV in der Nähe

 

Raumprogramm

Erdgeschoss: 

Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe sowie Schuhschränke. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich die offene, hochwertige Küche welche zusammen mit dem Essbereich eine Einheit bildet. Die Küche befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand und verfügt über TOP-Geräte wie Backofen, Steamer usw. der Marke Miele. 

Das perfekt konzipierte Wohnzimmer ist direkt mit dem Garten sowie dem wunderschönen, überdachten und vollverglasten Sitzplatz verbunden. Im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen ein schöner Cheminée-Ofen für gemütliche Stunden Zuhause. 

Ein Gäste-WC inkl. Waschmaschine / Tumbler rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. 

Obergeschoss: 

Über den schönen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 grosse Schlafzimmer. Aktuell sind zwei Schlafzimmer zusammengelegt. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder separiert werden.

Zusätzlich befinden sich zwei kleine Estriche im Obergeschoss. 

Ein tolles Badezimmer mit Whirl-Eckbadewanne sowie Dusche, Lavabo und Toilette rundet das Raumprogramm im Obergeschoss ab. 

Dachgeschoss: 

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei traumhafte Zimmer mit jeweils 16.3 + 18.3 m2.

Ebenfalls verfügt das Dachgeschoss über ein weiteres, vollausgestattetes Badezimmer mit Wellness-Dusche, Toilette und Lavabo. 

Untergeschoss: 

Die gesamte Gebäudefläche ist unterkellert. Hier befinden sich zwei tolle Räume mit jeweils 30 + 27 m2 welche individuell als Fitness, Hobby, Spielraum oder ähnliches genutzt werden können. 

Umschwung / Garten: 

Der pflegeleichte und wunderschöne Garten ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft. Der Garten ist optimal angelegt, von aussen direkt zugänglich und bietet viel Platz für die ganze Familie. 

Die sehr grosszügige, überdachte und verglaste Garten-Loggia ist ein absolutes Highlight im Aussenbereic

Objektbeschreibung als PDF

Kontakt

Raphael Stoll

Telefon: +41526755300

Umsetzung durch Sobag AG & bürobureau GmbH