--RESERVIERT-- TRAUMHAFTES BIJOU IN NÄCHSTER NÄHE ZUM STADTZENTRUM
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

WOHNEN NAHE DEM STADTZENTRUM VON SCHAFFHAUSEN - PERFEKTES GRUNDRISSKONZEPT - GROSSE TERRASSE MIT 17 M2 UND TOLLER AUSSICHT - OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH MIT CHEMINÉE - ZWEI SEPARATE BADEZIMMER 

Das einzigartige Bijou befindet sich an zentraler Lage, am Stadtrand von Schaffhausen. Der Bahnhof sowie die Altstadt Schaffhausen sind problemlos zu Fuss erreichbar. 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Der Zugang zur Wohnung erfolgt stufenlos. Alle Etagen im Haus sind via Lift erreichbar. 

Rund 92 m2 Wohnfläche, eine traumhafte, bestens besonnte Terrasse mit 17 m2 und tollem Ausblick sowie diverse Nebenräume wie eigene Waschküche usw. bieten den künftigen Besitzern maximale Wohnqualität auf einer Wohnebene. 

Die Liegenschaft wurde in der damaligen Bauzeit in einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard erstellt. Sämtliche Plattenbeläge im gesamten Treppenhaus sowie in den Badezimmern der Wohnungen wurden mit hochwertigen und langlebigen Natursteinplatten ausgeführt. 

Raumprogramm

Eingangsbereich - Wohn- Essbereich mit Küche

Über den Eingangsbereich gelangt man zum wunderschönen, rund 46 m² grossen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterfronten sorgen hier für einen tollen Ausblick und viel Tageslicht. Während der kälteren Jahreszeit sorgt ein traumhaftes  Warmluft-Cheminée für gemütliche Stunden Zuhause. 

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die perfekt konzipierte, rund 17 m2 grosse Terrasse. Viel Platz und ideale Stellmöglichkeiten bieten hier perfekte Voraussetzungen für die wärmere Jahreszeit. 

Zwei tolle Schlafzimmer

Über den Flur gelangt man zu den zwei Zimmern mit jeweils 16.5- sowie 11 m2. Die hellen Zimmer sind zudem beide direkt mit der Terrasse verbunden. 

Zwei separate Badezimmer

Das grössere der beiden Badezimmer verfügt über grosse Fenster und ist mit einer Badewanne, Toilette sowie Doppellavabo ausgestattet. Ein zweites, kleineres Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Lavabo ausgestattet. 

Zustand der Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem stets sehr gepflegten Originalzustand (aus dem Baujahr). Kleinere Renovations- oder optische Anpassungsmassnahmen könnten ganz nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. 

Wertvolle Nebennutzflächen 

Zusätzlich zur Wohnung und im Kaufpreis inbegriffen gehört eine private Waschküche / Hobbyraum (12 m2) sowie ein weiteres separates Kellerabteil (7 m2). 

Eine separate Einzelgarage kann für CHF 35'000.- erworben werden. 

 

Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Bijou geweckt? 

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

STOLL TRABOLD AG 

 

Objektbeschreibung als PDF