Traumhaftes Einfamilienhaus an äusserst beliebter und naturverbundener Wohnlage

Freistehendes Einfamilienhaus an privilegierter Lage - Wohnen direkt am Waldrand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses perfekt konzipierte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich an bester und äusserst gesuchter Wohnlage in Neuhausen am Rheinfall, im beliebten und familienfreundlichen Langriet-Quartier. Die Liegenschaft grenzt direkt an den Waldrand und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, viel Privatsphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² und einem grosszügigen Grundstück von 838 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die grosszügiges Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine wunderbare Atmosphäre zum Entspannen und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus wurde seit seiner Erstellung laufend gepflegt und sorgfältig unterhalten. Wichtige technische Erneuerungen wurden kontinuierlich und fachgerecht vorgenommen, sodass sich die Liegenschaft heute in einem sehr soliden Zustand präsentiert.

Besonders attraktiv ist zudem die Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busverbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig beginnt die Naherholung praktisch vor der Haustüre - der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder traumhaften Fahrradtouren ein.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch einen spannenden Split-Level-Grundriss, der die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise voneinander trennt und gleichzeitig ein offenes, grosszügiges Raumgefühl schafft. Die versetzten Ebenen sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und verleihen dem Haus eine attraktive architektonische Struktur.

 Highlights der Liegenschaft

• Freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem, familienfreundlichem Wohnquartier
• Tolle Lage im beliebten Langriet-Quartier in Neuhausen am Rheinfall
• Direkt am Waldrand - Natur und Naherholung unmittelbar vor der Haustüre
• Grosszügige Wohnfläche von rund 180 m²
• Wunderschönes Grundstück mit 838 m² Fläche
• Traumhafter Garten mit viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung
• Separate Doppelgarage
• Zusätzliche Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück
• Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung in nächster Nähe
• Ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur

 
Technische Angaben zum Haus: 
Die Liegenschaft wurde in solider Massivbauweise mit Zweischalenmauerwerk erstellt und über die Jahre hinweg technisch laufend unterhalten und erneuert.

• Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk)
• Wärmepumpenheizung (Ersatz 2012) mit Boiler
• 2-fach isolierverglaste Fenster (Baujahr 2004)
• Dach 2001 neu eingedeckt und zusätzlich isoliert
• Fassadensanierung im Jahr 2018

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Einfamilienhaus geweckt? 

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für sämtliche weiteren Fragen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

STOLL TRABOLD AG 
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