EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS DIREKT AM RHEINUFER VON SCHAFFHAUSEN

EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS DIREKT AM RHEINUFER VON SCHAFFHAUSEN

--ERFOLGREICH VERKAUFT--

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Exklusives Wohnerlebnis direkt am Rheinufer "Lindli", eingebettet in wunderschöner und naturverbundener Umgebung - Traumhafte 75 m2 grosse Terrasse mit  Rheinsicht 

Unser persönliches Fazit:
"Eine absolut einmalige Chance für alle Rheinliebhaber! Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich direkt an der bekannten Rheinpromenade "Lindli" und beeindruckt durch  eine malerische Rhein- und Munotsicht, den tollen Grundriss auf einer Wohnebene sowie einer riesigen Terrasse." 

Highlights

• Exklusive Wohnlage direkt am Rheinufer "Lindli" 
• Riesige Terrasse mit 75 m2 und Rheinsicht
• Perfekt konzipierter Grundriss mit 116 m2 Wohnfläche
• Weitere 30 m2 Nutzfläche (Keller / Waschküche) 
• Gesamte Räumlichkeiten auf einer Wohnetage 
• Viele Fensterfronten sorgen für eine perfekte Aussicht
• Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• Grosszügige, hochwertige Küche mit viel Platz 
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne 
• Zusätzliches Gäste-WC 
• Viele praktische Einbauschränke 
• Gepflegte und laufend gut unterhaltene Liegenschaft 
• Separate Einzelgarage im Kaufpreis inbegriffen 

Raumprogramm

Rund 146 m2 Nutzfläche sowie weitere 75 m2 Terrassenfläche, verteilt auf einer Wohnetage sorgen für perfekte Wohnverhältnisse. 

Über den grosszügigen, hellen Eingangsbereich gelangt man zum wunderschön konzipierten, 45 m2 grossen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen malerischen Ausblick auf den Rhein und Munot. Die hochwertige, offene Küche ist perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. 

Ein absolutes Highlight ist die direkt zum Wohnbereich angrenzende Terrasse. Während der wärmeren Jahreszeit geniessen Sie hier ein absolut einmaliges "Ferienfeeling" im eigenen Zuhause! Rund 75 m2 bieten perfekte Stellmöglichkeiten für Ihre individuelle Aussenmöblierung. 

Über einen Flur mit integrierten Einbauschränken gelangt man zu den insgesamt 3 Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer mit rund 19 m2 verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und ist mit grosszügigen Einbauschränken ausgestattet. 

Die zwei weiteren Zimmer mit jeweils 11 m2 sind ebenfalls in Richtung Rhein- und Terrasse ausgerichtet. 

Des weiteren verfügt die Wohnung über ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie über eine separate Gäste-Toilette. 

Eine grosszügige Waschküche mit rund 17 m2 sowie ein Abstellraum mit 13 m2 runden das Raumprogramm der Wohnung ab. 

Weitere Informationen

Die Überbauung wurde stets gut unterhalten und verfügt über einen sehr soliden Erneuerungsfonds in der Höhe von rund CHF 480'000.-. 

Eine separate Einzelgarage im Wert von CHF 35'000.- ist im Kaufpreis inbegriffen. 

Mit dieser wunderschönen Terrassenwohnung verwirklichen Sie Ihren Wohntraum direkt am Rheinufer von Schaffhausen. 

Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Objekt geweckt? 

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Bijou an einer persönlichen Besichtigung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

STOLL TRABOLD AG