IHR FAMILIENTRAUM AN TOP LAGE IM BELIEBTEN BREITE QUARTIER

Traumhaftes Einfamilienhaus im beliebten Breite-Quartier

--ERFOLGREICH VERKAUFT--

Schon lange auf der Suche nach dem idealen Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie?

Mit diesem Einfamilienhaus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! 

Unser persönliches Fazit: 
"Das Haus überzeugt durch die TOP-Lage im beliebten Breite-Quartier, den sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand, die hochwertige Bauqualität, die Nähe zur Natur sowie durch ein perfektes Grundrisskonzept mit rund 200 m2 Nutzfläche."

Das einseitig angebaute Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Schaffhausen.

Das Quartier bietet ideale Wohnverhältnisse für Familien mit Kindern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich allesamt in nächster Nähe. 

Das Grundstück ist optimal ausgenutzt und weist eine Fläche von 261 m2 auf.

Die hochwertige und perfekt konzipierte Liegenschaft wurde im Jahr 2008 erstellt. Das ganze Haus präsentiert sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand. 

Kurzübersicht: 

• Einseitig angebaute Doppelhaus-Hälfte 
• Optimal genutztes Grundstück
• Rund 160 m2 Wohnfläche 
• Zusätzliche grosse Nutzflächen im Untergeschoss 
• TOP Lage im beliebten Breite-Quartier
• Hochwertige, offene Küche mit viel Arbeitsflächen 
• TOP Elektrogeräte
• Wunderschöne, grosszügige Zimmer
• Toller Garten mit überdachtem Sitzplatz
• Verglaster Wintergarten 
• 1 Badezimmer mit Dusche 
• 1 Gästetoilette im EG
• Sauna sowie Dusche im Untergeschoss 
• Riesiger Hobbyraum / Büro im Untergeschoss 
• Kindergarten, Schule, ÖV in unmittelbarer der Nähe
• 1 Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus 
• 1 Aussenparkplatz

Raumprogramm

Erdgeschoss: 

Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz und verfügt über eine grosse Einbaugarderobe.

Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich die offene, hochwertige Küche welche zusammen mit dem Wohn- und Essbereich eine Einheit bildet. Die Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über TOP-Geräte. 

Das ideal konzipierte Wohnzimmer ist direkt mit dem traumhaften Garten sowie dem verglasten Wintergarten verbunden und bietet dank grossen Fensterfronten viel Tageslicht. 

Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. 

Obergeschoss: 

Über den schönen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 grosse Schlafzimmer.  

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Badezimmer mit begehbarer, verglaster Dusche, Doppel-Lavabo und Toilette. 

Untergeschoss: 

Die gesamte Gebäudefläche ist unterkellert.

Hier befindet sich die Waschküche mit integrierter Sauna (perfekter Zustand). Ebenfalls bietet ein weiterer Hobbyraum mit 28 m2 viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Raum kann auch problemlos als Büro, Gästezimmer oder als Spielzimmer genutzt werden. Ein weiterer Keller mit 23 m2 sorgt für mehr als genügend Stauraum für die ganze Familie. 

Umschwung / Garten: 

Der traumhafte, perfekt gepflegte Garten ist ideal angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Verschiedene Sitzplätze, eine wunderschöne Grillstelle sowie ein verglaster Wintergarten lassen keine Wünsche offen. 

Weitere Nebenräume, im Preis inbegriffen: 

Perfekte Parklösungen für Autos sowie Velos oder Motorräder

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein grosser Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (direkt mit dem Haus verbunden) sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zu mieten. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Geräte / Veloraum welcher direkt mit dem Garten verbunden ist. 

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Haus geweckt? 

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für alle weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

STOLL TRABOLD AG 
Seit über 35 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.