--RESERVIERT-- Traumhaftes Familienhaus mit wunderschöner Aussicht

Haldenweg 17
8412 Aesch (Neftenbach)

Objekttyp
Reihenfamilienhaus
Zimmer
6.5
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preis
CHF 978'000.00

Das Wichtigste in Kürze

Objektangaben

Anzahl Etagen des Objekts 4
Fläche 153 m2
Grundstückfläche 277 m2
Kubatur 760 m3
Baujahr 1989
Renovation 2011
Renovation Nein
Altbau Nein
Cheminée
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Balkon/Sitzplatz
Haustiere erlaubt

Lage

Aussicht
Distanz ÖV 400 Meter
Distanz Einkauf 2000 Meter
Distanz Kindergarten 500 Meter
Distanz Primarschule 1200 Meter
Distanz Oberstufe 2500 Meter
Distanz Autobahnanschluss 4000 Meter
  • -RESERVIERT--

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das 6.5 Zi.-Eckhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, an erhöhter Wohnlage in ländlicher Umgebung mit herrlicher Aussicht auf den Säntis, am südwestlichen Dorfrand der attraktiven Gemeinde Aesch bei Neftenbach.

Die Siedlung liegt an gut besonnter, familienfreundlicher Wohnlage und ist über die gemeinschaftliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus erschlossen.

Das Wichtigste über dieses attraktive, moderne und familienfreundliche 6.5 Zi.Eckhaus:

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen plus Untergeschoss mit vielen Nebennutzflächen. Zur Liegenschaft gehört ein wunderschöner, idyllischer Gartenanteil mit überdachtem Sitzplatz, Geräteschrank und einer pflegeleichten Rasengrünfläche.

Ebenfalls zur Liegenschaft gehören zwei Autoabstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Für die Gäste stehen zwei weitere Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das Haus überzeugt durch helle Räumlichkeiten mit hochwertigem, repräsentativen Innenausbau sowie durch ein zeitgemässes, tolles Grundrisskonzept mit viel Platz für die gesamte Familie!

Die lichtdurchfluteten Räume sowie das schöne Wohnzimmer mit Warmluftcheminée vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumprogramm

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich (mit Einbauschränken), das Gäste WC, der Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende, hochwertige Küche mit Granitsteinabdeckung.

Obergeschoss:

Über das offene Treppenhaus gelangt man ins OG. Hier befinden sich ein Badezimmer mit grosser Dusche, Badewanne sowie Doppellavabo, ein zusätzliches separates WC mit Lavabo, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum grossen Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Säntis sowie das riesige Elternschlafzimmer mit 21 m² und eigenem Nordostbalkon.

Dachgeschoss:

Im vollausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit viel Platz und Staumöglichkeiten!

Untergeschoss:

Drei Nebenräume, aufgeteilt in Keller, Waschküche mit moderner Wärmepumpenheizung sowie einem riesigen Hobbyraum bieten zusätzliche, wertvolle Nutzfläche für die ganze Familie!

Ebenfalls ist das Untergeschoss direkt mit der gemeinsamen Tiefgarage verbunden.

Die gesamte Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand!

Highlights im Überblick:

  • ruhige, kinderfreundliche Lage
  • viele Nebennutzflächen
  • über 12 Einbauschränke
  • äusserst gepflegte Liegenschaft
  • herrliche Aussicht dank erhöhter Lage
  • angenehmes Raumklima auch während der Sommerzeit
  • naturverbunden
  • moderne Wärmepumpe, inkl. Heizsystem für Boilerwasser
  • zwei Tiefgaragenplätze inkl.

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Haus geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und Bildern zu.

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Raphael Stoll gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

STOLL TRABOLD AG

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Kontakt

Raphael Stoll

Telefon: +41 52 675 53 00

Besichtigung

Raphael Stoll

Telefon: 052 675 53 01

Umsetzung durch Sobag AG & bürobureau GmbH