--RESERVIERT-- Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstüc

Isengartenstrasse 16
8214 Gächlingen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6.5
Verfügbar ab
sofort

Preis
CHF 679'000.00

Das Wichtigste in Kürze

Objektangaben

Anzahl Etagen des Objekts 3
Fläche 140 m2
Grundstückfläche 885 m2
Kubatur 780 m3
Baujahr 1979
Renovation 2015
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Lage

--RESERVIERT-- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Das freistehende 6.5 Zi.-Einfamilienhaus befindet sich an einer perfekt besonnten und idealen Wohnlage in der ländlichen Gemeinde Gächlingen.  Das beliebte und familienfreundliche Wohnquartier eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. 

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen plus Untergeschoss mit vielen Nebennutzflächen. Das riesige und wunderschön flache Grundstück mit eigenem Gemüsegarten bietet alles, was das Herz begehrt. Mit wenig Aufwand könnte der bestehende riesige Gemüsegarten auch zu einer grossen Spielwiese umgestaltet werden. 

Eine Garage sowie die grosse Zufahrt mit Platz für weitere zwei bis drei Fahrzeuge gehören ebenfalls zur Liegenschaft. 

Das Haus überzeugt durch helle Räumlichkeiten, sowie durch ein tolles Grundrisskonzept mit viel Platz für die gesamte Familie! 

Der offene Wohn- und Essbereich ist dank den vielen grossen Fenstern lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. 

 

Raumprogramm

Erdgeschoss: 

Im Erdgeschoss befindet sich der helle, grosszügige Eingangsbereich  ein Badezimmer mit Dusche, der Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende, Küche mit "Durchreiche" zum Essbereich. Die Küche könnte bei einer Sanierung problemlos geöffnet werden. Ein teil-offenes Büro rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. 

Obergeschoss: 

Hier befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster. 

Untergeschoss: 

Drei Nebenräume, aufgeteilt in Keller, Heiz- und Trockenraum sowie einem riesigen Hobbyraum mit 21 m2 bieten zusätzliche, wertvolle Nutzfläche für die ganze Familie! 

 

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit nur wenigen Renovationsmassnahmen (Küche und Badezimmer sowie kleinen Malerarbeiten im Haus) kann die Liegenschaft individuell nach dem Geschmack der neuen Besitzer gestaltet werden. 

 

Technische Angaben: 

-gute Bausubstanz (massiv)

-Mauerwerk mit Isolation

-Ölheizung - Baujahr 1994

-Heizung über Radiatoren

-Parkett und Plattenböden

-neue hochwertige Fenster (2016) 

-Aussenfassade in sehr gutem Zustand

 

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Haus geweckt? 

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

STOLL TRABOLD AG

Objektbeschreibung als PDF

Kontakt

Raphael Stoll

Telefon: +41 52 675 53 00

Umsetzung durch Sobag AG & bürobureau GmbH