--IN NUR 3 WOCHEN VERKAUFT-- Traumhaftes Einfamilienhaus an bevorzugt

Birchstrasse 20
8212 Neuhausen am Rheinfall

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preis:
Auf Anfrage

Das Wichtigste in Kürze

Objektangaben

Fläche 144 m2
Grundstückfläche 542 m2
Kubatur 870 m3
Baujahr 2007
Renovation Nein
Altbau Nein
Cheminée
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Balkon/Sitzplatz
Anzahl Toiletten

Lage

Aussicht Nein
Distanz ÖV 400 Meter
Distanz Einkauf 750 Meter
Distanz Kindergarten 750 Meter
Distanz Primarschule 750 Meter
Distanz Oberstufe 750 Meter
Distanz Autobahnanschluss 3000 Meter
  • -IN NUR 3 WOCHEN VERKAUFT--

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Die wunderschöne Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, sehr ruhiger und verkehrsfreier Lage im Langriet-Quartier von Neuhausen.

Das Haus wurde im Jahr 2007 neu erstellt und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegtem Zustand.

Die gesamte Wohnfläche von rund 145 m² verteilt sich über zwei Stockwerke.

Erdgeschoss:

Der grosszügige und freundliche Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Von hier aus gelangt man in den wunderschön konzipierten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die riesigen Fensterflächen mit Schiebetüren bringen viel Licht und ein freundliches Ambiente in die Räume. An kalten Tagen sorgt der tolle Ofen für gemütliche Stunden im Wohnzimmer.

Die äusserst hochwertige Küche mit Kochinsel ist mit Backofen, Steamer sowie einer Mikrowelle ausgestattet und bietet dank den vielen Schränken mit integrierten Auszugschubladen enorm viel praktischen Stauraum.

Ein Zimmer mit Einbauschränken sowie das erste Badezimmer mit Toilette und begehbarer Dusche runden das tolle Raumkonzept im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:

Über den hellen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss.

Hier erwartet Sie der offene Flur, welcher auch optimal als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. Das riesige Elternschlafzimmer mit rund 33 m² und integrierter Ankleide bietet viel Platz und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt durch die zweiseitig begehbare Dusche und einer wunderschönen Badewanne.

Ein weiteres Zimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Viele Details wie ein praktischer Wäscheabwurf, selbstverständlich direkt in die Waschküche, überzeugen jeden! Das gesamte Obergeschoss ist mit wunderschönen Eichenparkettböden ausgestattet.

Untergeschoss:

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das vollständig unterkellerte Untergescheschoss viele zusätzliche Möglichkeiten. Hier befinden sich die grosse Waschküche sowie drei weitere Räume welche als Werkstatt, Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden können.

Gartenanlage:

Der wunderschön angelegte und gut besonnte Garten mit überdachtem Sitzplatz, einem kleinen Weier und wunderschönen Grünflächen ist ein absoluter Hingucker. Bilder sagen hier mehr als Worte!

Diverses:

Die Liegenschaft ist mit Fussbodenheizung und einer Wärmepumpenanlage ausgestattet. Für die Fahrzeuge steht eine grosse Garage mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Highlights im Überblick

  • wunderschön angelegte Gartenanlage
  • hochwertige, modernste Küche
  • viele Einbauschränke
  • riesiges Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • viele Einbauschränke
  • Untergeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche
  • sehr ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr)

Fühlen Sie sich von diesem traumhaften Objekt angesprochen?

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

STOLL TRABOLD AG

Kontakt

Raphael Stoll

Telefon: +41 52 675 53 00

Besichtigung

Raphael Stoll

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Umsetzung durch Sobag AG & bürobureau GmbH